86.288 Nepremičnin in novogradenj | Nepremičnine Si21
Izbrane nepremičnine
Nepremičninski oglasi, ki bi vas utegnili zanimati.
Izbrane novogradnje
priporočamo ogled izbrane ponudbe
Aktualne novice in članki
iz sveta nepremičnin
Poiščite nepremičnino v vaši regiji
Kupite ali najemite nepremičnino v vaši regiji
Pogosta vprašanja o nepremičninah
Kratki odgovori na nekaj najpogostejših vprašanj
Pri določanju cene nepremičnine je treba upoštevati veliko dejavnikov, kot so lokacija, velikost, starost, stanje nepremičnine, itd. Pri tem je najbolje se posvetovati z izkušenim nepremičninskim agentom ali uporabiti oceno vrednosti nepremičnine.
Varščina se običajno vrne najemniku po izteku najemne pogodbe, če ni nobenih dolgov ali poškodb na nepremičnini. Vračilo je odvisno od stanja nepremičnine.
Kadar posredovanje v prometu z nepremičninami, ki ga opravlja nepremičninska družba, vključuje tudi sestavo listin, ki vsebujejo zapis pogodbe, pri sklenitvi katere je nepremičninska družba posredovala oziroma listin o drugih pravnih poslih, ki obsegajo posle posredovanja, mora nepremičninska družba zagotoviti, da te listine sestavi univerzitetni diplomirani pravnik, kar slednji potrdi s priimkom in imenom ter podpisom na listini, ki jo sestavi.Kadar nepremičninska družba pri opravljanju storitve posredovanja sestavi tudi listino o pravnem poslu, odgovarja naročitelju oziroma tretji osebi tudi za škodo, ki jima nastane zaradi nepravilno sestavljene listine o pravnem poslu.
Pri najemnih pogodbah se višina provizije običajno dogovori med agencijo in stranko ter znaša običajno do dve mesečni najemnini.
Lastnik je odgovoren za večja vzdrževalna dela, medtem ko so manjša popravila običajno odgovornost najemnika.